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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 130.000 € (cod.646109c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento con garage in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro, a 350 metri dalla spiaggia. La palazzina dove è inserito l'appartamento è di recente costruzione ed è situata a soli 350 metri dal mare, in zona turistica. L'appartamento, di 56 mq. circa, posto al secondo piano con ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e finestra. Dalla zona giorno è possibile accedere a un terrazzo abitabile di 14 mq, circa, esposto ad ovest e dotato di tenda da sole. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere ad un balcone esposto a sud. L'appartamento dispone di infissi in doppi vetri e video citofono. La palazzina è di recente costruzione ed è dotata di ascensore. Completa la proprietà un garage, 13 mq. circa, posto al piano seminterrato. Ampio parcheggio pubblico adiacente alla palazzina. Ottima posizione per questo appartamento con garage in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro, a 350 metri dal mare. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
