Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 99.000 € (cod.644e9c1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1941 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.382 €/m² e 1.555 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
1941 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Martinsicuro (TE)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA TAORMINA, ZONA CASONE E ROTONDA S.S. 16)
Indirizzo:
Villa Rosa
Aggiornato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Martinsicuro

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore

In vendita in una zona ben servita di Villa Rosa un appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi desidera spazi funzionali e un’ampia area esterna da vivere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un comodo ripostiglio che conduce alla zona giorno, dove il soggiorno con cucinotto crea un ambiente pratico e confortevole, da qui una luminosa portafinestra permette di accedere a un grande terrazzo, il vero punto di forza dell’abitazione, perfetto per pranzi e cene all’aperto grazie alla sua ampiezza e versatilità, dotato di locale tecnico e collegato direttamente a un ampio giardino privato, ideale per chi vuole uno spazio aggiuntivo per il relax e il tempo libero. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una cameretta con letto a castello e un bagno finestrato con doccia. Una soluzione che coniuga comodità e vivibilità degli spazi esterni, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net