L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 79.000 € (cod.6438c45c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1128 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.341 €/m² e 1.538 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Rosa (da 1.055 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville in zona Villa Rosa (da 1.060 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

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•  Wikipedia: Martinsicuro
•  Mercato Immobiliare a Martinsicuro
•  Quotazioni OMI
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