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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 128.000 € (cod.643651ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Verdecchia Danilo Consulente Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdecchia Danilo Consulente Immobiliare
Viale Ercole Vincenzo Orsini 140, Viale Ercole Vincenzo Orsini 140, 64021, Giulianova (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
EPgl,nren: 58,34 kWh/m² - MARTINSICURO (TE) -VILLA ROSA: Proponiamo in vendita comodo trilocale, sito al piano secondo con ascensore, composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Completa la proprietà un generoso terrazzo abitabile.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?<br><br>1. Ideale per uso turistico e non.<br>2. Comoda metratura interna.<br>3. Ampio terrazzo abitabile.<br>4. Ottima posizione e vicina al mare.<br><br>INTERNO: L appartamento è composto, nella zona giorno, da un luminoso ingresso-soggiorno con cucina a vista. La zona notte si sviluppa con una comoda camere da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.<br><br>ESTERNO: La soluzione ha a disposizione un comodo terrazzo, con esposizione a sud, ideale per pranzi e cene all'aperto accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Inoltre, la camera singola dispone di un comodo terrazzino privato.<br><br>DETTAGLI: Il palazzo a goduto del Superbonus 110. Gli interventi che sono stati effettuati sono:<br><br>- Cappotto termico;<br>- Sostituzione infissi di alluminio anodizzato con infissi in PVC doppio vetro;<br>- Sostituzione scorrevoli;<br>- Rivestimento del cassettone di riavvolgimento di ogni avvolgibile con materiale isolante;<br>- Installazione di schermi solari in tutte le finestre tranne quella del salone;<br>- Installazione di n. 2 tende parasole nei due balconi;<br>- Sostituzione caldaia con bollino;<br>- Installazione di valvole termostatiche in ogni termosifone.<br><br>POSIZIONE: Ottima la posizione a soli 2 minuti a piedi dal mare e dal lungomare di Villa Rosa dal quale è possibile raggiungere, con una passeggiata panoramica a piedi o in bici, il centro della città a nord e Alba Adriatica a sud.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing al numero +39 085 9046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all indirizzo e-mail info@quintaparete.net
