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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro a 127.500 € (cod.6425d873)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 127.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
127.500 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.773 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione
L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita, appartamento di nuova costruzione sito a Colonnella, in zona residenziale ed a 500 metri dai principali servizi cittadini. Appartamento 61 mq, posto al primo piano. Ingresso su ampio soggiorno - pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con doccia ad areazione forzata, piccolo sgabuzzino con allacci, Corte esterna esclusiva di mq 6 e terrazzo abitabile vista mare 13 mq. Esposizione nord - sud. Completa la propriet un garage al piano interrato di 22 mq. Il fabbricato di recente costruzione realizzato in muratura con intercapedine isolante interna, impiantistica autonoma e non centralizzata, pavimentazione in gres porcellanato, bagni con sanitari sospesi, infissi interni in alluminio con doppio vetro a taglio termico ed isolate acusticamente, tapparelle in pvc ultra leggere, portone di ingresso del tipo blindato. Disponibilit di acquistare garage al piano seminterrato, disponibilit di posto auto scoperti condominiali non assegnati. Possibilit formula affitto con riscatto, scadenza massima 30 mesi, acconto 30 %, canone Rent to buy da concordare. - SC9368434
