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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 190.000 € (cod.63b51220)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+3,14%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL GIRASOLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Villa Rosa di Martinsicuro: Vendesi appartamenti in zona residenziale centralissima sita a circa 5 minuti dal mare. Tutti gli appartamenti sono realizzati con materiali e impianti tecnologici di alta qualità, garantendo una Al piano primo troviamo appartamento di mq. 65, terrazzo di mq. 31 composto da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera. Possibilità di posto auto o cantina. Gli appartamenti sono dotati tra l'altro di videocitofono, porta blindata, infissi esterni in doppio vetro/metallo, riscaldamento autonomo ad aria, alimentazione elettrica, climatizzatore autonomo freddo/caldo. Prezzi a partire da Euro 190.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci al 0861-714780 329-1888042. Villa Rosa di Martinsicuro: Vendesi appartamenti in zona residenziale centralissima sita a circa 5 minuti dal mare. Tutti gli appartamenti sono realizzati con materiali e impianti tecnologici di alta qualità, garantendo una Al piano primo troviamo appartamento di mq. 65, terrazzo di mq. 31 composto da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera. Possibilità di posto auto o cantina. Gli appartamenti saranno dotati tra l'altro di videocitofono, porta blindata, infissi esterni in doppio vetro/metallo, riscaldamento autonomo ad aria, alimentazione elettrica, climatizzatore autonomo freddo/caldo. Prezzi a partire da Euro 190.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci al 0861-714780 329-1888042
