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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 125.000 € (cod.638b37b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE EUROPA, VIA ALDO MORO, VIA DEL MARE, VIA D`ANNUNZIO, VIA LEOPARDI, ...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.235 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abruzzo House AP
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Appartamento in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro. Appartamento a soli 200mt dal mare di circa 65mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone abitabile. Classe energetica in fase di verifica
