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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Martinsicuro a 650.000 € (cod.634565f5)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.888 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Locale commerciale con corte esterna in vendita a Martinsicuro, fronte mare. L'unità immobiliare è posta in una palazzina situata in prima fila mare, in zona di intenso traffico turistico, con strada che diventa pedonale nel periodo estivo. Il locale commerciale, 300 mq. circa, è posto al piano terra ed è composto da due ambienti: un grande locale destinato alla ristorazione ed un altro locale, sul retro, destinato a cucina e pizzeria. L'immobile attualmente è locato ad un'attività di ristorazione con ottima rendita annuale. Il locale presenta due ampie vetrine ad est, fronte mare, e gode di un'ottima visibilità grazie all'ampio spazio esterno situato sul lungomare del paese. Lo spazio esterno, 200 mq. circa, è interamente coperto da tende da sole e insiste sul lato est e sul lato sud. Il locale è stato ristrutturato nel 2021 ed è dotato di impianto canalizzato per aria calda e fredda. L'esercizio dispone di un bagno per i clienti e di un bagno per il personale. Ottima opportunità per questo locale commerciale con corte esterna in vendita a Martinsicuro, fronte mare. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
