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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro a 185.000 € (cod.6342ab3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2605 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.960 €/m² e 2.131 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Martinsicuro

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

71 m²

Prezzo al m²:

2605 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

Città:

Martinsicuro (TE)

Zona OMI:

C2 (VIA MARCONI, VIA BOLZANO, VIA GORIZIA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA DEL PORTO, VIA GIOIA, VIA ABRUZZI, VIA DEI TAMERICI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONE & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

Appartamento al piano primo di mq. 70 oltre a balconi, facente parte di una palazzina in corso di realizzazione, situata in via Venezia a Martinsicuro (TE), in zona residenziale. Possibilità di acquisto di garage e posti auto Caratteristiche generali: - - Finiture di pregio; - Impianto idrotermosanitario con pompa di calore ed accumulo autonomo; - Impianto di riscaldamento a pavimento a più zone; - Possibilità di impianto fotovoltaico autonomo; - Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore; - Predisposizione impianto di aspirazione autonomo; - Predisposizione impianto di condizionamento autonomo; - Antenna satellitare; - Videocitofono a colori; - Isolamento acustico secondo normative; - Isolamento termico secondo normative; - Infissi in PVC certificati con doppio vetro camera basso-emissivo; - Persiane in alluminio; - Scarichi dei terrazzi interni; - Portone blindato certificato con cilindro europeo antieffrazione; - Ascensore; - Possibilità di acquisto box auto al piano terra e posti auto esterni; - Cancello carrabile motorizzato radiocomandato