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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 600 € mese (cod.6620cbcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per uffici (da 3,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto senza ascensore con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura con arredamento con caminetto
Da Privato. IN AFFITTO – ALBA ADRIATICA (TE) – Confine Villa Rosa € 600– Prezzo non trattabile 3 mensilità di cauzione euro 1800 NO MEDIAZIONE-Nessuna commissione di agenzia In una tranquilla palazzina residenziale di sole 6 unità abitative, proponiamo in affitto uno splendido appartamento completamente arredato, di 80 mq calpestabili, posto al primo piano (pochi e comodi gradini, senza ascensore). Basse spese condominiali. L’immobile gode di un’ottima esposizione Est – Sud – Ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, con affaccio su un contesto residenziale silenzioso e una zona verde, fresca e ventilata, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento è disponibile da febbraio 2027. Composizione * Ingresso su Ampio e luminoso soggiorno con vetrata grande e affaccio sulla terrazza * Cucinotto semi vivibile separato e finestrato * Due spaziose camere matrimoniali * Cabina armadio * Bagno finestrato con vasca e doccino * Zona lavanderia/ripostiglio attrezzata con ampie mensole * caminetto angolare a legna * Climatizzatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale, in grado di climatizzare efficacemente tutti gli ambienti Punto di forza Splendida terrazza abitabile di 45 mq, sfruttabile in ogni stagione, con accesso dalla zona giorno e dalla zona notte. Dotazioni della terrazza: * Acquaio esterno in muratura * Copertura in legno lamellare lungo l’intero perimetro Comfort - Riscaldamento autonomo. - caldaia a risparmio energetico * Nessun appartamento sopra né sotto * Contesto silenzioso, privo di inquinamento acustico * Giardino condominiale * Posto bici interno * Parcheggio esterno disponibile Garage e pertinenze Ampio garage condominiale situato nel seminterrato direttamente sotto l’abitazione, con: * Posti auto riservati * Cantine private * Con Accesso anche dall’interno dello stabile particolarmente comodo durante la stagione invernale Posizione * Mare a circa 600 metri (raggiungibile in 5 minuti in bicicletta) * Supermercato a 1 minuto a […]
