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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Gran Sasso d'Italia Cesa di Francia a 890.000 € (cod.65ef40fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cesa di Francia, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
692 €/m² e
869 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cesa di Francia (da 510 €/m² a 1.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Gran Sasso d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Gran Sasso d'Italia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesa di Francia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente ad Isola del Gran Sasso d'Italia in zona Cesa di Francia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE INTERAMNIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto
Luxury Home a Isola del Gran Sasso d'Italia ... una vera e propria oasi di lusso e comfort. Per metà la proprietà è stata costruita nel 2020, si presenta curata nei minimi dettagli, con box auto di 140 mq, corte esterna fronte-retro e giardini privati. La villa è in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari ed in più viene venduta con l'arredamento interno di pregio e moderno. La splendida villa si estende su una superficie totale di 750 metri quadrati (considerando gli spazi esterni) di cui 409 sono calpestabili. All'interno, gli spazi sono ampi e luminosi, perfettamente arredati con finiture di pregio, gusto ed eleganza. L'ampio soggiorno al Piano 1, si apre su un terrazzo con una vista mozzafiato sul Gran Sasso D'Italia, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è moderna e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti.La villa è composta da 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. La tua Luxury Home, presenta 2 abitazioni, ideale per riceve ospiti e farli soggiornare nella splendida cornice di Isola Del Gran Sasso. La camera da letto principale, in particolare, è una vera e propria suite con bagno privato e cabina armadio. I restanti ambienti possono essere adibiti a camere per gli ospiti, studio o sala hobby, in base alle esigenze dei nuovi proprietari.La proprietà include anche un giardino privato perfettamente curato (prato inglese), ideale per godersi il clima mite della zona e organizzare pranzi e cene all'aperto. Inoltre, la villa presenta una zona relax sul retro, ottima per organizzare feste e godersi il meraviglioso scenario montano. Situata in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e le attrazioni della zona, questa villa rappresenta una vera e propria occasione imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più belle d'Italia. Non resta che programmare una visita per scoprire tutti i det[…]
