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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Gran Sasso d'Italia in zona Pretara a 150.000 € (cod.649edc44)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pretara, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 955 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 654 €/m² e 751 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Isola del Gran Sasso d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Gran Sasso d'Italia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
955 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Isola del Gran Sasso d'Italia (TE)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO: VIA TORRETTA, VIA CAMPO GIOVE, CONTRADA MADONNA DELLE GRAZIE, CESA DI FRANCIA, ZONA ARTIGIANALE)
Indirizzo:
Pretara
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

EUROIMMOBILIARE DI VALENTINI ADRIANO

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto

Villa panoramica con 3 camere da letto, ottima vista della montagna del Gran Sasso e situata in una cittadina a 415 mt. s.l.m. meta anche di turismo religioso per la presenza del famoso Santuario di San Gabriele dell'Addolorata e 1 ora di auto dalle piste di sci composta al piano rialzato da residenza con ingresso, soggiorno, tinello con camino e cucinotto, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati oltre a locali cantine di 29 mq. e locale rimessa veicoli di 43 mq. al piano terra completa la proprietà un ampio giardino pianeggiante di 1.311 mq. completamente recintato e fornito di cancello carrabile elettrocomandato

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