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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova a 740.000 € (cod.663c9ca8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giulianova, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI C9, è proposta in vendita (da Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
476 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case di Trento.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
Via trieste 26, Giulianova (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Prestigiosa villa indipendente con parco privato e terrazze panoramiche – Giulianova Lido, Via Turati. In posizione riservata e strategica , a pochi minuti dal mare e dai principali servizi , proponiamo in vendita importante villa indipendente immersa nel verde , caratterizzata da ampi spazi, architettura elegante e una proprietà esterna di grande estensione . La villa accoglie con un suggestivo piazzale d’ingresso di rappresentanza , interamente pavimentato e impreziosito da una fontana ornamentale centrale . La corte, ampia e funzionale , permette diversi posti auto e valorizza l’accesso alla proprietà. Una maestosa scalinata esterna in cotto con ringhiere in ferro battuto conduce al piano principale e introduce ad un ampio e luminoso ingresso di rappresentanza , caratterizzato da soffitti alti, pavimentazioni in cotto e scala in legno massello. Dall’ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza con camino , ambiente elegante e luminoso con zona pranzo e zona relax. Le ampie aperture permettono l’accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica con vista aperta verso est e scorcio verso la costa , ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona giorno comprende inoltre cucina abitabile, sala hobby, bagno per gli ospiti e una camera con bagno privato . Il piano superiore è dedicato alla zona notte completamente in parquet , con cinque camere da letto , tre delle quali con bagno privato . Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio e doccia multifunzione . Il piano dispone inoltre di terrazza privata . Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti , ideali per ospiti, familiari o soluzioni multifamiliari , entrambi composti da cucina, camera e bagno , uno dei quali con zona pranzo e cucina rustica e l’altro raggiungibile tramite ampio portico . Completano la proprietà due ampie cantine e un box auto . La villa è stata ristrutturata nel 1994 e dispone di riscaldamento autonomo per ogni piano , infissi in legno con persiane e finiture classiche di qualità . All’es[…]
