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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 90.000 € (cod.663b90cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Armonia Real Estate) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: CENTRO STORICO - CORSO GARIBALDI, PIAZZA DANTE, VIA DELLA ROCCA, VIA C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Armonia Real Estate
Via Nazionale Adriatica, 98, Roseto degli Abruzzi (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto per vacanza senza ascensore edificio storico con cortile
Nel cuore del centro storico di Giulianova Alta, alle spalle del suggestivo Duomo di San Flaviano e precisamente in Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina d'epoca ben conservata. Una soluzione caratterizzata dal fascino autentico della storia locale, impreziosita da alte volte d’epoca e robuste mura in pietra, ideale sia come residenza stabile sia come investimento ad alta redditività (ideale per affitti turistici, brevi o contratti annuali). Distribuzione degli spazi: * Ingresso e Zona Giorno: L'ingresso si apre su un comodo disimpegno. Salendo tre gradini sulla destra, si accede all'ampia zona giorno con suggestive volte alte, dotata di un caratteristico camino a legna e di un intimo balconcino con affaccio tranquillo sul cortile interno. * Zona Notte: Dal disimpegno principale si raggiunge la zona notte, composta da: • Una spaziosa camera matrimoniale; • Una seconda cameretta (finestrata); • Un bagno con doccia in muratura. * Comfort e accessori: Climatizzatore posizionato nel disimpegno. Completa la proprietà una cantina/ripostiglio al piano inferiore, perfetta come rimessa legna o deposito. Punti di forza * Posizione centralissima: a due passi dal Duomo e dai principali servizi del borgo storico. * Elementi d'epoca di carattere: alte volte e muri in pietra originali. * Versatilità: ottimo sia come abitazione caratteristica che come casa vacanze / b&b. * Spazio accessorio: comoda rimessa/legnaia di proprietà al piano terra/inferiore. Nota: L'immobile è situato al secondo piano (circa 3 rampe di scale) senza ascensore
