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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova a 248.000 € (cod.6638e8bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giulianova, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pio La Torre nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.724 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case di Trento.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
Via trieste 26, Giulianova (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto
A Giulianova Lido, in Via Pio La Torre e a soli 450 metri dal Lungomare Rodi, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa con doppio ingresso e tripla esposizione libera a nord, sud e ovest. Una soluzione ideale per chi cerca spazi da vivere in famiglia, ambienti luminosi e una comoda area esterna a pochi passi dal mare. L’abitazione si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno, composta da una zona pranzo con camino e retrocucina, entrambe con accesso alla terrazza esterna e al giardino, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’ambiente prosegue verso il soggiorno, caratterizzato da un’ampia parete finestrata e da un secondo camino angolare aperto, che rende lo spazio ancora più accogliente. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, un balcone verandato e una terrazza. Nel 2022 l’edificio è stato interessato da interventi nell’ambito del Superbonus 110%, con installazione di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. L’abitazione dispone inoltre di infissi recenti in PVC con doppio vetro, persiane e riscaldamento a radiatori. Completano la proprietà un box auto e una cantina, inclusi nella vendita. Una proposta per chi desidera una casa con giardino e spazi funzionali, a breve distanza dal mare e con il comfort delle dotazioni recenti
