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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni a 125.000 € (cod.66379b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giulianova in zona Villa Pozzoni, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 3.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco, mentre la zona di Villa Pozzoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Pozzoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Pozzoni (+3,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in via Traversa Falcioni, a Giulianova Alta, in un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al piano rialzato di una palazzina condominiale realizzata negli anni ’80. L'abitazione si apre su un soggiorno, a cui si affianca un pratico cucinino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato
