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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 195.000 € (cod.663612ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Agenzia Passione Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Passione Immobiliare
Viale Giuseppe Mazzini 95, Alba Adriatica (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Giulianova, in zona paese , situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, costruita nel 1971 in Viale dello Splendore nei pressi del noto Santuario. L'immobile, si estende su una superficie totale di 115 mq, di cui 100 mq calpestabili, ed composto da 3 locali tra cui 2 ampie camere da letto e un bagno, una cucina abitabile, un terrazzino panoramico con una spettacolare vista sul mare ed esposto a sud est e una comoda soffitta di circa 30 mq al piano sovrastante. La caratteristica principale di questo appartamento sicuramente il suo terrazzo esposto completamente a sud-est, dal quale si apre una splendida visuale che abbraccia il mare Adriatico, il porto di Giulianova ed il profilo della citt. Un affaccio aperto e suggestivo, dove lo sguardo spazia dai tetti della citt fino all'orizzonte marino. Inoltre l'esposizione permette di godere della luce naturale del mattino e vivere il terrazzo come un naturale prolungamento della zona abitativa. Uno spazio ideale per iniziare la giornata lasciandosi accompagnare dal panorama, con il mare ed il porto a fare da cornice, una vista che non solo un dettaglio, ma un valore aggiunto capace di rendere ogni giornata pi piacevole. L'appartamento stato oggetto di intervento di ristrutturazione integrale degli ambienti interni, che ha interessato il rifacimento della pavimentazione, la sostituzione di tutte le porte interne , il completo rinnovamento degli impianti idrico-sanitari ed elettrico, nonch l'esecuzione di opere murarie e interventi di ripristino e rifinitura delle superfici interne. L'intervento ha consentito un rinnovamento complessivo degli spazi abitativi, delle finiture e dotazioni impiantistiche, conferendo all'immobile un aspetto pi moderno e funzionale. L'immobile si trova in una delle zone residenziali pi tranquille di Giulianova Paese, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e lontano dal caos, senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino. La posizione consente di […]
