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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 415.000 € (cod.66346b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Giulianova Lido, in Via Trieste, proponiamo un moderno appartamento, l'abitabilità risale al mese di dicembre 2017, al terzo piano con ascensore, inserito in un complesso residenziale di recente costruzione, in una zona servita e vicina al mare. Il supermercato Sì e Acqua & Sapone si trovano all’interno dello stesso complesso, mentre il lungomare e la spiaggia sono raggiungibili in circa 5 minuti a piedi. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ - Il mare a circa 5 minuti a piedi - Tutti i principali servizi quotidiani comodamente a portata di mano - Elevata efficienza energetica, comfort e tecnologie di ultima generazione IL CONTESTO TERRITORIALE, CULTURALE E TURISTICO Giulianova è una delle località più conosciute della costa teramana, dove la vocazione balneare si intreccia con una storia antica e un patrimonio culturale ancora oggi parte integrante della città. Dal mare si può raggiungere il centro storico, dove si incontrano il Duomo di San Flaviano, il Polo Museale Civico, il Torrione La Rocca e il Santuario della Madonna dello Splendore. Da Giulianova è inoltre possibile scoprire l’Abruzzo, dalle località della costa ai borghi collinari e ai paesaggi del Gran Sasso. COSA C’È DA VEDERE - La spiaggia, il lungomare e il porto di Giulianova - Il centro storico e il Duomo di San Flaviano - Il Santuario della Madonna dello Splendore - La Ciclovia Adriatica VIVERE IN ABRUZZO Vivere in Abruzzo significa poter scegliere ogni giorno tra il ritmo del mare e la tranquillità delle colline, con montagne e borghi storici a breve distanza. È una regione in cui natura, cultura, tradizioni e qualità della vita convivono in uno spazio raccolto, dove il territorio diventa parte integrante della quotidianità. L’IMMOBILE L’appartamento, situato al terzo piano con ascensore, è organizzato in zona giorno e zona notte. La zona living comprende cucina a vista con penisola ampia finestra scorrevole su tutta la parete, che da sul terrazzo (con lavabo)la finestra ha con porta a vetro per uscire sul terrazzo senza far sco[…]
