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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 198.000 € (cod.66314cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ippolito Nievo nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
Via trieste 26, Giulianova (TE)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
A Giulianova Lido, in Via Ippolito Nievo, in una posizione strategica a breve distanza dal mare, dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '70. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, che offrono interessanti possibilità di personalizzazione in base alle diverse esigenze abitative. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente e versatile, affiancato da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone comunicante esposto a nord. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un secondo balcone condiviso esposto a ovest, e da due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di box doccia. Entrambi i servizi sono provvisti di finestre che affacciano sul corridoio interno dello stabile. Nel 2019 sono stati sostituiti gli infissi e il portone d'ingresso. Grazie alla generosa metratura di 141 mq e alla versatilità degli spazi, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una terza camera da letto. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di valutare il frazionamento in due unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi sia per chi desidera investire a Giulianova Lido
