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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova a 450.000 € (cod.662ee230)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giulianova, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tasso nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.442 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case di Trento.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Villa in vendita a Giulianova libera al rogito, situata in una posizione tranquilla e ben servita, in Via chiusa a 60 metri dal mare. Costruita negli anni 60, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 140 mq ed è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è disposto su due livelli, ingresso con ampio salone-pranzo, cucina separata, dispensa, bagno con antibagno avente funzione di lavanderia al piano terra, altro salone tre camere da letto, bagno e terrazzo al primo piano. Completa la proprietà una corte privata su quattro lati completamente recintata. L' immobile è particolare in quanto costruito in pietra al piano terra ed interamente in legno al piano superiore, viene venduto completamente arredato, in condizioni di immediata abitabilità così come utilizzato dalla proprietaria, ovviamente è diverso il discorso per chi vuole utilizzare la struttura come abitazione per tutto l'anno, in questo caso necessita di essere adeguata con un impianto di riscaldamento, rifacimento infissi ed impianti, diciamo che è prettamente per uso estivo. Sicuramente un ottima opportunità, in considerazione del fatto che a Giulianova sono rare le abitazioni indipendenti praticamente sul mare. La proprietà utilizza come stabilimento balneare il Cristallo che è proprio di fronte alla strada di uscita sul lungomare, Via Torquato Tasso è una piccola parallela situata tra il lungomare e Viale Orsini. Per avere ulteriori informazioni o valutare altre proposte immobiliari, visitate il nostro sito www.obiettivocasaonline.com o contattaci al numero di telefono 3479946660 Fabio Bucciarelli
