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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 319.000 € (cod.66295e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lepanto nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2953 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Giulianova: moderno appartamento quadrilocale a 200 metri dal mare. Box auto. Contattaci per maggiori informazioni A soli 200 metri dal mare, in una palazzina recente e ben curata in Via Lepanto a Giulianova, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 100 mq, situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ottime finiture e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si presenta pari al nuovo ed è in ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e al contenimento dei consumi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, valorizzato da ben tre porte-finestre che garantiscono grande luminosità e un piacevole collegamento con gli spazi esterni: due si affacciano sul terrazzo abitabile esposto a est, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, mentre la terza conduce a un balcone esposto a nord. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e una confortevole cameretta. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di un bagno privato con doccia. La zona notte è completata da un secondo bagno finestrato con doccia e da un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un box auto e una cantina, soluzioni che garantiscono ulteriore comodità e spazio per il ricovero di auto, biciclette e oggetti di uso meno frequente. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento offre dotazioni pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, tra cui: • infissi in alluminio con doppio vetro e taglio termoacustico; • tapparelle elettriche; • climatizzatori inverter caldo/freddo; • cappotto termico; • impianto fotovoltaico condominiale; • caldaia ibrida, con sistema a pompa di calore e componente elettrica, che utilizza la modalità più adatta in funzione della temperatura es[…]
