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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 108.000 € (cod.66294eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tosti nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progresso Alba S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Se cerchi un appartamento che abbia spazi più generosi rispetto ai classici bilocali moderni e, soprattutto, un ampio spazio esterno privato, questa potrebbe essere la soluzione giusta. L'immobile è situato al piano rialzato di un piccolo e tranquillo condominio composto da sole quattro famiglie, una caratteristica che garantisce un contesto riservato e, soprattutto, l'assenza di spese condominiali. Si tratta di un bilocale di vecchia concezione, dove gli ambienti sono stati pensati con metrature più ampie rispetto agli appartamenti di recente costruzione. L'ingresso conduce al grande e luminoso soggiorno, dotato di una pratica cucina a vista ad L, ambiente ideale da vivere quotidianamente e perfetto anche per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre completano l'abitazione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e funzionalità negli ambienti. Ma il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: oltre al terrazzo antistante l'ingresso principale, l'appartamento dispone infatti di una corte privata adibita a giardino di circa 90 mq. Uno spazio raro da trovare in un bilocale, ideale per chi ama stare all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione, creare una zona relax o semplicemente avere a disposizione un'area verde privata. La posizione, a poca distanza dallo stadio locale, consente inoltre di vivere in una zona comoda e ben collegata ai servizi. Una soluzione con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: ampi ambienti, piccolo contesto, nessuna spesa condominiale e soprattutto un grande giardino privato. Ideale per single, coppie, persone che cercano una soluzione con spazio esterno o investitori alla ricerca di un immobile dalle caratteristiche particolari
