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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni a 169.000 € (cod.6623d559)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova Villa Pozzoni, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case di Trento, mentre nella zona di Villa Pozzoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pozzoni) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleranesco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%), come per la zona di Villa Pozzoni (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Giulianova, nella frazione di Villa Pozzoni, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unit abitative, senza spese condominiali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di interventi immediati di ristrutturazione, fatta salva la possibilit di apportare modifiche e personalizzazioni secondo le proprie esigenze. La palazzina, costituita da sole tre abitazioni, offre un contesto residenziale raccolto e il vantaggio dell'assenza di spese condominiali. Villa Pozzoni una frazione tranquilla, ben collegata al centro di Giulianova e ai principali collegamenti stradali e ferroviari, che permette di vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodit dei servizi. Per la generosit degli ambienti, la presenza di tre camere e due bagni e il contesto in cui si trova, questa propriet particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e di una zona residenziale tranquilla. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di definizione. - SC9715158
