Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 278.000 € (cod.6620ef46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.143 €/m² e
3.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giulianova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
In una delle zone più ricercate di Giulianova, nel cuore della città e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento di circa 106 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie al Bonus 110%. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi, ideale sia come residenza principale sia come soluzione per le vacanze o investimento. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona abitativa è composta da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Ampio terrazzo abitabile di circa 22 mq, direttamente accessibile dalla cucina. Completa la zona esterna un balcone. L'Appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, senza necessità di importanti interventi interni. Inoltre, gli infissi sono stati recentemente sostituiti, offrendo un ulteriore elemento di comfort e valorizzazione dell'immobile. A completare la proprietà troviamo una soffitta di circa 100 mq al piano secondo, attualmente allo stato grezzo, accessibile comodamente tramite le scale condominiali e servita anch'essa dall'ascensore. Questo ambiente rappresenta una caratteristica particolarmente interessante dell'immobile: previa verifica della fattibilità urbanistica e nel rispetto delle normative vigenti, la soffitta offre la possibilità di essere valorizzata e potenzialmente trasformata in un'ulteriore unità abitativa, creando una soluzione dalle notevoli potenzialità. La palazzina, risalente a un'epoca antecedente al 1967, è stata interessata dagli interventi legati al Superbonus 110%, elemento che contribuisce ulteriormente all'interesse della proposta. La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo in pieno centro a Giulianova, in Via Thaon de Revel, a brevissima distanza dal mare e dal lungomare, con tutti i principali servizi, attività commerciali e comodità del centro facilmente raggiungibili. Attestato Prestazio[…]
