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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 320.000 € (cod.661ee915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura per vacanza
A Giulianova Lido, appartamento nuova costruzione a 150 mt dal mare. L'appartamento al primo piano è composta da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni. Accesso dal soggiorno une grande terrazza.Per una maggiore comodità, al piano interrato troverete un ripostiglio e un posto auto privato I parametri che definiscono questa splendida proprietà sono soluzione moderna e ben posizionata, tutti i servizi a portata di mano, opportunità unica per vivere al mare con stile e comfort. Parzialmente arredatto, Ottime le finiture, riscaldamento a pavimento, isolamento termico, infissi in pvc, predisposizione per condizionatori. Tutta la struttura usufruisce di impianto fotovoltaico condominiale per un risparmio energetico importante. Classe energetica da A/1 a A/3. Data la sua posizione ottimale vicino al mare ma anche al centro città, l'immobile può essere utilizzato - o interamente come residenza principale - o parzialmente per trascorrervi le vacanze e, allo stesso tempo, affittarla nei periodi vuoti, il che vi garantirà un reddito consistente - oppure come investimento, affittandola sia per la stagione estiva, da giugno a settembre, sia per quella invernale, da ottobre a maggio
