Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 320.000 € (cod.65fe9abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ippolito Nievo nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giulianova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Nel cuore di Giulianova Lido, in Via Ippolito Nievo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e l'assenza di spese condominiali. La soluzione gode di tripla esposizione nord-est-sud offre ambienti ancora più generosi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno e cucina separati, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi finestrati. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo esposto a sud-est, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la bella stagione. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva troviamo una corte pavimentata privata con portico, un posto auto interno, oltre ad una taverna di 25 mq con bagno e ingresso indipendente, perfetta come spazio per gli ospiti, area hobby o ambiente multifunzionale. Sullo stesso piano è disponibile per la vendita un ulteriore appartamento. Entrambe le unità sono state oggetto di ristrutturazione nel 2026, con il completo rifacimento degli impianti e delle finiture interne. Dispongono inoltre di riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia a condensazione, predisposizione per l'aria condizionata, infissi in doppio vetro con persiane e portone blindato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una via residenziale riservata ma perfettamente collegata, dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti il lungomare, le spiagge, i principali servizi, supermercati, scuole, impianti sportivi e il centro cittadino. Un contesto ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La disponibilità di due appartamenti confinanti rappresenta un'opportunità molto interessante per due nuclei familiari, come genitori e figli oppure fratelli o amici, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria autonomia, privacy e indipendenza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro serviz[…]
