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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 260.000 € (cod.65fe9ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Nel cuore di Giulianova Lido, in Via Ippolito Nievo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e l'assenza di spese condominiali. La soluzione gode di tripla esposizione “sud-ovest-nord” e si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e due bagni entrambi finestrati. La zona giorno e la zona notte sono collegate da un balcone esposto ad ovest, accessibile da più ambienti della casa. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte recintata. Sullo stesso piano è disponibile per la vendita un ulteriore appartamento. Entrambe le unità sono state oggetto di ristrutturazione nel 2026, con il completo rifacimento degli impianti e delle finiture interne. Dispongono inoltre di riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia a condensazione, predisposizione per l'aria condizionata, infissi in doppio vetro con persiane e portone blindato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una via residenziale riservata ma perfettamente collegata, dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti il lungomare, le spiagge, i principali servizi, supermercati, scuole, impianti sportivi e il centro cittadino. Un contesto ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La disponibilità di due appartamenti confinanti rappresenta un'opportunità molto interessante per due nuclei familiari, come genitori e figli oppure fratelli o amici, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria autonomia, privacy e indipendenza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una pe[…]
