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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Colleranesco a 380.000 € (cod.65f70582)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova in zona Colleranesco, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleranesco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Colleranesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico
Villa indipendente con uliveto e ampio terreno in vendita a Giulianova – Fascino storico, privacy e grandi spazi Se sogni una villa indipendente immersa nel verde, con ampio giardino, uliveto di proprietà e tutta la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi, questa proprietà è la soluzione che stavi cercando. A Colleranesco di Giulianova, lungo Via Nazionale per Teramo, proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 1920 e ristrutturata nel 2008, con il rifacimento del tetto, dei bagni e degli infissi, mantenendo intatto il fascino delle dimore d'epoca grazie agli elementi architettonici originali e alle caratteristiche travi in legno a vista. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.780 mq e impreziosito da circa 60 piante di ulivo. Un contesto ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura, una casa di rappresentanza o una struttura ricettiva dal grande potenziale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata con portafinestra che permette un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un pratico armadio a muro nasconde l'accesso al fondaco con servizio e alla spaziosa cantina. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti con travi in legno a vista. Qui trovano spazio quattro camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camere per gli ospiti. Due camere dispongono dell'accesso ad una terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi con vista sul verde circostante. Completa il piano un bagno con box doccia. All'esterno la villa offre tutto ciò che rende speciale una proprietà di questo livello: giardino privato, corte con piante ornamentali, garage coperto, fondaci e locali accessori. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro e persiane. Questa pro[…]
