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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 400.000 € (cod.65f40565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.645 €/m² e
5.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerrano e Rosburgo servizi srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Nel cuore di Giulianova Lido (TE), in contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale sito al piano primo, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e finiture contemporanee. L'immobile, libero su due lati, offre ambienti confortevoli, una netta separazione tra zona giorno e zona notte e la comodità dei doppi servizi. Spazi Interni: - Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso Soggiorno, ideale per una zona relax con divano ed un'area pranzo dedicata. Il soggiorno ha accesso diretto al comodo terrazzo esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto. - Cucina: Funzionale Angolo Cottura semi-separato, ottimizzato per ospitare una cucina moderna e lineare senza togliere spazio al living. Zona Notte (disimpegnata tramite corridoio): - Camera Matrimoniale principale: spaziosa e profonda, con una conformazione che permette la creazione di un'ampia cabina armadio o armadatura a muro su misura. - Seconda Camera: Una camera da letto singola/doppia, ideale come camera per i figli, studio o stanza per gli ospiti. - Nel corridoio troviamo un angolo lavanderia realizzato su misura. Doppi Servizi: - Bagno principale: ampio e confortevole, predisposto per un grande box doccia, lavabo e sanitari completi. - Secondo bagno: un pratico secondo bagno di servizio cieco, ottimamente posizionato nella zona notte, dotato di box doccia. Immobile realizzato in ideale per famiglie, coppie o come investimento. Layout moderno con ottimi rapporti aeroilluminanti (ampie finestre e porte-finestre in ogni stanza principale). Isolamento termico e acustico di ultima generazione. Gestione ottimale degli spazi priva di dispersioni. Contattaci subito per prenotare una visita senza impegno al numero 085/89.99.136 oppure scrivici su WhatsApp al 344/25.67.768. SIAMO A TUA DISPOSIZIONE. Agenzia Rosburgo Immobiliare Lungomare Roma 46, Roseto degli Abruzzi (TE) email : info@rosburgoimmobiliare.it
