Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Case di Trento a 649.000 € (cod.65e1b281)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova Case di Trento, la richiesta di 649.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2496 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASE DI TRENTO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco, mentre nella zona di Case di Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case di Trento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Case di Trento (+7,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Case di Trento
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cortile
VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A GIULIANOVA COLLINE ? Benvenuti in una splendida villa nata nel 2013 di circa 250 mq immersa in 2.500 mq di corte privata, situata in una delle zone più ricercate delle colline di Giulianova con vista mare e montagna. ? Ampie zone living ? Cucina spaziosa e ambienti conviviali ? 5 camere da letto e 5 bagni ? Suite padronale con bagno privato e terrazzo panoramico ? Patio esterno ideale per momenti di relax e convivialità ? Finiture moderne e calde, pronta da abitare ? Cappotto termico ? vista aperta su tutti lati ? elementi esterni in porfido La Proprietà e' pensata per chi desidera privacy, comfort e qualità della vita, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La svfcasa declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. ? Per informazioni o per prenotare una visita: Enrico Fazzini Team Immobiliare
