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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Case di Trento a 649.000 € (cod.65ddaf52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova Case di Trento, la richiesta di 649.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.762 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASE DI TRENTO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 1.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pozzoni, mentre nella zona di Case di Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case di Trento) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pozzoni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A GIULIANOVA COLLINE � Benvenuti in una splendida villa nata nel 2013 di circa 250 mq immersa in 2.500 mq di corte privata, situata in una delle zone più ricercate delle colline di Giulianova con vista mare e montagna
