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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni a 197.000 € (cod.65dd4d66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giulianova in zona Villa Pozzoni, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SALINELLO, ZONA A MONTE DELLA S.S.16, VIA AMENDOLA, VIA CAVONI, VIA PER ...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pozzoni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pozzoni) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in vendita allinterno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione a Giulianova Lido, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica. Labitazione, situata al primo piano della palazzina, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a unampia loggia vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, uno studio/cameretta e un bagno. Entrambe le camere dispongono di accesso al balcone, assicurando luminosit e comfort agli ambienti. Il complesso sorge in una tranquilla area verde di Giulianova, a breve distanza dal centro cittadino, dai principali servizi e a pochi minuti dal lungomare, offrendo il perfetto equilibrio tra relax, natura e comodit. Ogni appartamento stato studiato per garantire funzionalit degli spazi, versatilit degli ambienti e ampie possibilit di personalizzazione, cos da rispondere alle diverse esigenze abitative. Gli interni si distinguono per il design contemporaneo, i materiali di pregio e le finiture curate nei dettagli. Limpiantistica di ultima generazione prevede riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e impianto fotovoltaico, soluzioni che assicurano elevati standard di efficienza energetica e ridotti consumi. Possibilit di acquistare box auto separatamente. Consegna prevista entro met 2027. Per ulteriori informazioni e dettagli, contattare lAgenzia. - SC9676725
