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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Giulianova a 210.000 € (cod.65d6516a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Giulianova, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.494 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-16,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita ufficio/studio professionale di circa 200 mq, situato al piano terra (h. 3,60 m) con affaccio diretto sulla Statale Adriatica, in posizione strategica e ad alta visibilità a Giulianova. L’immobile, ristrutturato nel 2010 e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per funzionalità, comfort e ambienti particolarmente luminosi. La distribuzione interna comprende un’accogliente area reception, sette ampi vani versatili, un archivio, doppi servizi con antibagno e una spaziosa corte esterna recintata di proprietà, ideale come area di servizio o spazio accessorio. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, grate di sicurezza su tutte le finestre e impianto antincendio conforme alle normative vigenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ampia disponibilità di parcheggio pubblico adiacente, ottima accessibilità e collegamenti rapidi con i principali servizi. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che necessitano di elevata visibilità, rappresentanza e comfort operativo
