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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Giulianova a 210.000 € (cod.65d6516a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Giulianova, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita ufficio/studio professionale di circa 200 mq, situato al piano terra (h. 3,60 m) con affaccio diretto sulla Statale Adriatica, in posizione strategica e ad alta visibilità a Giulianova. L’immobile, ristrutturato nel 2010 e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per funzionalità, comfort e ambienti particolarmente luminosi. La distribuzione interna comprende un’accogliente area reception, sette ampi vani versatili, un archivio, doppi servizi con antibagno e una spaziosa corte esterna recintata di proprietà, ideale come area di servizio o spazio accessorio. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, grate di sicurezza su tutte le finestre e impianto antincendio conforme alle normative vigenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ampia disponibilità di parcheggio pubblico adiacente, ottima accessibilità e collegamenti rapidi con i principali servizi. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che necessitano di elevata visibilità, rappresentanza e comfort operativo
