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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Colleranesco a 618.000 € (cod.65c644a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova in zona Colleranesco, la richiesta di 618.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
618.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.742 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Colleranesco (da 630 €/m² a 1.795 €/m²) e per appartamenti in zona Colleranesco (da 840 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pozzoni, ma anche la zona di Colleranesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Colleranesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. Giulianova (TE). Zona di Colleranesco a 4 km dal mare e 2 km dal casello autostradale A14 (Mosciano S.A. - Giulianova). Vendita di edificio completamente indipendente costituito da unità immobiliare al piano terra di 165 mq, unità immobiliare al piano primo di circa 150 mq, cantina e box auto. Pertinenza esterna di proprietà esclusiva di circa 430 mq. Attualmente l'immobile è così suddiviso in : - appartamento di circa 150 mq posto al piano terra. Composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola/studio, un bagno principale con antibagno. Dotato di portico e balconi. Cantina posta al piano seminterrato con ingresso indipendente ed autonomo, e posto auto esterno di circa 30 mq. - appartamento di circa 165 mq posto al piano primo. Composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola/studio, un bagno principale. Dotato di tre ampi balconi. Cantina e posto auto di superficie di circa 50 mq, posta al piano seminterrato con ingresso indipendente ed autonomo. Infissi in alluminio a taglio termico, doppi vetri riscaldamento a caldaia e termosifoni, oltre che camino a legna. Condizioni perfette, l'abitazione è stata ristrutturata nel 2000, con finiture interne ed esterne di particolare pregio, gode di affacci su tutti e quattro i lati. Dotato di pertinenza esterna di 430 mq. Infissi in alluminio a taglio termico, doppi vetri riscaldamento a caldaia e termosifoni, oltre che camino a legna
