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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 365.000 € (cod.65c42c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gasbarrini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2874 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
3.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
A Giulianova proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, inserito in uno dei contesti residenziali pi apprezzati del Lido, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Labitazione si distingue per larmonia degli spazi, la luminosit degli ambienti e una distribuzione interna studiata per coniugare rappresentanza e comfort quotidiano. Lingresso introduce a una raffinata zona living, ampia e ariosa, valorizzata da grandi aperture che conducono a un terrazzo vivibile con piacevole esposizione verso il mare: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. La cucina, separata e abitabile, mantiene una dimensione riservata e funzionale ed servita da un balcone dedicato. La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui due spaziose matrimoniali, pensate per garantire privacy e benessere abitativo. Completano il reparto notte due bagni, uno principale e uno di servizio con doccia. A completare la propriet, una pratica cantina. Limmobile inoltre dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. La posizione privilegiata, in un quartiere signorile e perfettamente servito di Giulianova Lido, unita alla vicinanza alla spiaggia, rende questa proposta abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, dove ogni dettaglio contribuisce a una quotidianit fatta di tranquillit, luce e qualit della vita. - SC9661863
