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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 247.000 € (cod.65b7ccac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carducci nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.103 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con garage con angolo cottura
Rif.T836 Giulianova :ULTIMA DISPONIBILITA '!proponiamo in vendita NUOVA COSTRUZIONE in zona residenziale servita e vicino centri d 'interesse AL PIANO TERRA RIALZATO.L 'immobile è così composto: ingresso su zona living, angolo cucina/pranzo ben riservato dalla zona soggiorno, da qui si accede al terrazzo abitabile con loggia di circa 19 mq che dona continuità e luminosità alla stanza e tramite una scaletta si accede alla spaziosa corte esterna.Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove trovano spazio due camere da letto entrambe servite dal balcone e due comodi bagno. La palazzina verrà realizzata con le nuove tecniche edilizie e portando l 'immobile in classe A4, fine lavori previsti per fine 2026.Gli appartamenti saranno dotati di: isolamento acustico solai, infissi in doppio vetro, porta blindata, pavimento porcellanato Marazzi, riscaldamento con pompa di calore, videocitofono, impianto elettrico su pannello solare e cappotto termico.Possibilità di acquisto garage, prezzo da computare a parte.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita
