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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 290.000 € (cod.65a409f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SALINELLO, ZONA A MONTE DELLA S.S.16, VIA AMENDOLA, VIA CAVONI, VIA PER ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Nel contesto riservato e ricercato di Giulianova Lido, a circa 600 metri dal mare, proponiamo in vendita una raffinata residenza completamente ristrutturata, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un perfetto equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità. Ultimato nel marzo 2026, l’immobile si distingue per una ristrutturazione integrale che ha interessato ogni aspetto tecnico e architettonico, con l’impiego di materiali di alta qualità e soluzioni moderne. Gli infissi Schüco di ultima generazione, insieme al rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, garantiscono efficienza, sicurezza e un elevato standard abitativo. L’ingresso, studiato come spazio accogliente e funzionale grazie all’affaccio sul portico, valorizzato da un’esposizione est-sud che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata ci introduce a una luminosa zona living, dove soggiorno e angolo cottura dialogano armoniosamente . Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e pensati per una quotidianità all’insegna del comfort. La zona notte si compone di quattro camere da letto, concepite per garantire privacy e vivibilità, tra cui una con doppia esposizione e le altre con accesso diretto al balcone con esposizione ovest. Ogni stanza è dotata di climatizzazione indipendente, elemento che contribuisce a un’esperienza abitativa esclusiva in ogni stagione. La proprietà è completata da due bagni dal design contemporaneo e da una lavanderia finestrata, spazio pratico e sempre più ricercato, perfettamente integrato nell’organizzazione interna. Proposta in vendita completamente arredata, con soluzioni d’arredo recenti e coerenti con lo stile dell’immobile, questa residenza rappresenta una soluzione “chiavi in mano”, pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più apprezzate della costa abruz[…]

