L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 185.000 € (cod.65a1b89f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco) a 185.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2569 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.092 €/m² e 3.568 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 4.850 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,95%).

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•  Mercato Immobiliare a Giulianova
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