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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova a 550.000 € (cod.65900ade)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giulianova, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C12, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile
mmobil Oikos propone in vendita nel cuore di Giulianova una splendida casa singola recentemente riqualificata con bonus 110%, pronta ad accogliere una nuova famiglia. L'immobile si trova in una posizione estremamente strategica: a soli 4 minuti dal mare e vicino a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Costruita nel 1990, la casa si presenta oggi in eccellenti condizioni, grazie alla costante cura dei proprietari e agli importanti interventi di riqualificazione energetica effettuati. La propriet sviluppa circa 300 mq commerciali (250 mq calpestabili) ed distribuita su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per vivere la casa con il massimo comfort. Piano terra Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una zona pranzo e da una cucina abitabile. Sullo stesso livello troviamo due camere matrimoniali e due bagni, rendendo questo piano estremamente funzionale anche per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello. Completano il piano un portico esterno, una lavanderia e un giardino privato riservato, accessibile sia dallesterno sia direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o convivialit allaperto. Piano primo La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una attualmente adibita a studio, oltre a un bagno con doccia. Piano seminterrato Il livello inferiore dedicato a una spaziosa taverna, con magazzino e la possibilit di realizzare un garage, offrendo ulteriore versatilit agli spazi. Grazie agli interventi effettuati con il bonus 110%, la propriet beneficia di importanti migliorie energetiche, tra cui: nuovi infissi ad alta efficienza impianto fotovoltaico cappotto termico La casa libera al rogito, permettendo quindi un acquisto in tempi rapidi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - SC9630812
