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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 265.000 € (cod.658630dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Agenzia Passione Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3680 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.818 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Passione Immobiliare
Viale Giuseppe Mazzini 95, Alba Adriatica (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Questo appartamento si trova a Giulianova, una delle più belle località della costa abruzzese. Ubicato in prettamente turistica tranquilla e ben servita, questo immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dal mare ed è ideale per chi cer […]
