L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 265.000 € (cod.657d0a4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a 265.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3271 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.386 €/m² e 3.979 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

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•  Wikipedia: Giulianova
•  Mercato Immobiliare a Giulianova
•  Quotazioni OMI