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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 285.000 € (cod.65740977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4014 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.438 €/m² e
3.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
In zona Centrale, a 150 metri dal mare, proponiamo attico di nuova costruzione in piccolo stabile di sole 5 unità abitative. La costruzione è caratterizzata da linee essenziali, design moderno e finiture di altissimo livello. Internamente l'appartamento ha finiture di pregio ed è composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza vivibile a servizio, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone con box lavanderia. Completano la proprietà un posto auto ed un fondaco nel piano sottotetto. Fabbricato con progettazione antisismica, con impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, fotovoltaico, ventilazione meccanica e deumidificazione. RIF.03285
