L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 130.000 € (cod.6563e578)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco) a 130.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1529 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.059 €/m² e 2.488 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 4.215 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,08%).

•  Sito Istituzionale: Giulianova
•  Wikipedia: Giulianova
•  Mercato Immobiliare a Giulianova
•  Quotazioni OMI