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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 643.000 € (cod.6556fd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 643.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pirandello nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
643.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2143 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Vivere la città, respirando spazio, luce e qualità In uno dei quartieri più amati e storici di Giulianova, in via Pirandello, recentemente riqualificata con interventi eleganti, servizi a portata di mano e uno splendido parco pensato per le famiglie, proponiamo in vendita una residenza di grande fascino, unica per dimensioni, distribuzione degli spazi e qualità abitativa. La proprietà colpisce sin dal primo sguardo grazie al suo accesso indipendente e agli ampi spazi esterni perfettamente curati, che culminano in un giardino privato di circa 100 mq: un autentico lusso in città, ideale per momenti di relax, giochi all’aperto o convivialità in totale privacy. L’immobile si sviluppa principalmente al piano primo, caratterizzato da una distribuzione razionale ed estremamente funzionale degli ambienti, con ingresso che introduce immediatamente al carattere caldo della casa.?Alla sinistra troviamo uno studio finestrato, riservato e silenzioso: ideale per ritagliarsi uno spazio di concentrazione e tranquillità senza rinunciare alla vita domestica. Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un ampio salone estremamente luminoso, impreziosito da grandi vetrate che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista sul parco del quartiere. Da qui si accede al terrazzo semi-perimetrale, che diventa un naturale prolungamento degli spazi interni, da vivere in ogni stagione. La cucina moderna, completa di elettrodomestici e dotata di isola per la colazione, si apre su una sala da pranzo con camino, ambiente caldo e conviviale. Una porta finestra conduce al balconcino di servizio, pratico e funzionale. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, studiata per garantire massimo comfort e privacy: tre ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate due bagni finestrati, completamente ristrutturati con finiture di pregio e box doccia lavanderia dedicata, indispensabile per una gestione ordinata della casa Ogni ambiente è pensato per essere vissuto, non solo arredato. Elemento disti[…]
