L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 130.000 € (cod.65519013)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco) a 130.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1529 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.083 €/m² e 2.515 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 4.280 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,08%).

•  Sito Istituzionale: Giulianova
•  Wikipedia: Giulianova
•  Mercato Immobiliare a Giulianova
•  Quotazioni OMI