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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Colleranesco a 198.000 € (cod.654a92da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova in zona Colleranesco, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleranesco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Colleranesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
In Via Nazionale per Teramo, nella località di Colleranesco, a Giulianova Lido. Questa proprietà semindipendente rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e ben strutturata. Immersa in un contesto tranquillo, la soluzione offre ampi spazi e luminosità grazie alla sua esposizione su tre lati: sud, est e nord. La proprietà si sviluppa su due livelli, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al piano terra, l’ingresso conduce, attraverso un elegante arco, a un comodo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata dotata di un camino, offre l’accesso diretto al giardino, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o per i nostri amici a quattro zampe. Completa il piano un comodo bagno di servizio, finestrato con box doccia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, ognuna con il proprio balcone, che permette di godere di viste rilassanti. Il bagno principale, impreziosito da mosaici e dotato di un box doccia, offre un ambiente raffinato e funzionale. La proprietà si arricchisce ulteriormente di una corte esterna con tre pratici fondaci per lo stoccaggio e una soffitta al piano superiore, che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo, gli infissi in doppio vetro con persiane e i climatizzatori assicurano un comfort abitativo elevato durante tutto l’anno. Questa soluzione rappresenta un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità e alla qualità. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona questa affascinante opportunità immobiliare. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud
