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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 400.000 € (cod.65439feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.184 €/m² e
4.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Trilocale moderno in Classe A4 nel cuore della citt, a due passi dal mare. In un elegante edificio di nuova costruzione al centro di Giulianova, proponiamo in vendita un comodo appartamento progettato per garantire il massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo con funzionalit, design e prestazioni energetiche di eccellenza. La soluzione, ultima rimasta disponibile, si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno dedicato, ulteriore bagno a servizio dell'appartamento; l'area esterna disposta su un comodo balcone. Gli interni dell'appartamento in vendita, caratterizzati da materiali di pregio e finiture raffinate, offrono un ambiente moderno e accogliente. Limmobile dotato di impianto termoautonomo con riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e di un avanzato sistema di efficientamento energetico con pannelli fotovoltaici, per consumi ridotti e comfort quotidiano. Completa la propriet un box auto incluso nel prezzo, raggiungibile con il montauto condominiale, garantendo comodit e praticit. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare, senza rinunciare alla comodit di avere tutti i servizi del centro citt a portata di mano. - SC9509894
