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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 216.000 € (cod.653cbcd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 216.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
216.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Giulianova Paese - Nuova Costruzione in Classe A4 Nel cuore di Giulianova, in una posizione strategica e panoramica in Via Gramsci 131, nasce la Residenza Levante: un progetto residenziale esclusivo concepito per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza tecnologica e design contemporaneo. L'edificio è destinato a soli 11 appartamenti per garantire privacy e tranquillità, si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Il progetto si distingue per un'architettura elegante ed essenziale, progettata per raggiungere la - NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). L'edificio vanta una collocazione privilegiata: Panoramico: affacci sul Mare Adriatico ad est e sul Gran Sasso ad ovest. Servito: a pochi passi da scuole, ospedale, uffici comunali e supermercati. Vicino al Centro e al Mare: vicinissimo al Centro Storico e a pochi minuti dalla zona Lido e dalla Stazione. Disponibilità di appartamenti di diverse metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. Ogni unità è personalizzabile e dotata di capitolato di alta qualità: Comfort Termico e Acustico: isolamento a "cappotto" esterno, murature con "sistema a cassetta" e lana di roccia per il massimo abbattimento acustico, materassino fonoassorbente ai pavimenti. Impianti: riscaldamento a pavimento, raffrescamento autonomo, impianto fotovoltaico e solare in copertura. Finiture Interne: pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (formati moderni o effetto legno), rivestimenti di design. Serramenti: predisposizione per finiture personalizzabili (porte interne, portoncini blindati). PERTINENZE E SPAZI ESTERNI Box Auto: situati al piano seminterrato, con accesso automatizzato. Spazi Esterni: giardini in uso esclusivo per i piani rialzati e ampi balconi vivibili ai piani superiori. Accessibilità: ascensore moderno che collega tutti i livelli, incluso l'interrato. Nota: Le pertinenze (box auto) sono da computare a parte rispetto al prezzo dell'unità abitativa. Possibilità di personalizzazione degli interni con il supporto di uno studio di archit[…]
