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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 248.000 € (cod.651c4944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SALINELLO, ZONA A MONTE DELLA S.S.16, VIA AMENDOLA, VIA CAVONI, VIA PER ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in vendita in un edificio di nuova costruzione a Giulianova Lido, progettato con particolare attenzione al comfort abitativo e allefficienza energetica. Labitazione, posta al piano terra rialzato della struttura, si apre su un ampio soggiorno, collegato alla cucina moderna e funzionale con terrazzo e da questo si accede ad area esterna privata che pu essere destinata a giardino. Nella zona notte vi una camera matrimoniale, luminosa e spaziosa, con bagno privato e una seconda camera da letto, bagno pi grande e finestrato a servizio dell'appartamento. Oltre al terrazzo ed al giardino l'unit immobiliare ha un balcone, ulteriore affaccio esterno accessibile dalla camera matrimoniale. Ledificio sorge in una zona verde e tranquilla di Giulianova, a breve distanza dal centro cittadino, da tutti i negozi e a pochi minuti dal lungomare, offrendo un equilibrio perfetto tra le comodit urbane e la natura. Ogni appartamento stato pensato per garantire flessibilit degli ambienti e possibilit di personalizzazione secondo il proprio stile di vita. Gli interni sono realizzati con design moderno, materiali di alta qualit e finiture eleganti. Limpiantistica di ultima generazione include riscaldamento a pavimento termoautonomo con pompe di calore e pannelli fotovoltaici, assicurando ottime prestazioni di efficientamento energetico. Possibilit di box auto acquistabile separatamente. Consegna prevista per met 2027. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia. - SC9509883
