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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 248.000 € (cod.651c4944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SALINELLO, ZONA A MONTE DELLA S.S.16, VIA AMENDOLA, VIA CAVONI, VIA PER ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in vendita in un edificio di nuova costruzione a Giulianova Lido, progettato con particolare attenzione al comfort abitativo e allefficienza energetica. Labitazione, posta al piano terra rialzato della struttura, si apre su un ampio soggiorno, collegato alla cucina moderna e funzionale con terrazzo e da questo si accede ad area esterna privata che pu essere destinata a giardino. Nella zona notte vi una camera matrimoniale, luminosa e spaziosa, con bagno privato e una seconda camera da letto, bagno pi grande e finestrato a servizio dell'appartamento. Oltre al terrazzo ed al giardino l'unit immobiliare ha un balcone, ulteriore affaccio esterno accessibile dalla camera matrimoniale. Ledificio sorge in una zona verde e tranquilla di Giulianova, a breve distanza dal centro cittadino, da tutti i negozi e a pochi minuti dal lungomare, offrendo un equilibrio perfetto tra le comodit urbane e la natura. Ogni appartamento stato pensato per garantire flessibilit degli ambienti e possibilit di personalizzazione secondo il proprio stile di vita. Gli interni sono realizzati con design moderno, materiali di alta qualit e finiture eleganti. Limpiantistica di ultima generazione include riscaldamento a pavimento termoautonomo con pompe di calore e pannelli fotovoltaici, assicurando ottime prestazioni di efficientamento energetico. Possibilit di box auto acquistabile separatamente. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia. - SC9509883
