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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni a 270.000 € (cod.6517970c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova Villa Pozzoni, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Armonia Real Estate) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco, mentre nella zona di Villa Pozzoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Pozzoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Pozzoni (-1,78%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Armonia Real Estate
Via Nazionale Adriatica, 98, Roseto degli Abruzzi (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Scopri questa affascinante bifamiliare situata nel tranquillo quartiere residenziale di Villa Pozzoni. Questa proprietà offre due unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. L'appartamento al piano terra, di circa 125 mq, è composto da un ampio salone, cucina, camera e un bagno, con spazi generosi che permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Salendo al primo piano, troverai un appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da un grande ingresso, una cucina con camino, tinello, salone e tre camere da letto. I doppi servizi garantiscono comodità per tutta la famiglia. Entrambi gli appartamenti sono circondati da un giardino e una corte privata completamente recintata, ideali per godere di momenti all'aperto. La casa dispone anche di un garage al piano seminterrato di 52 mq, perfetto per riporre auto e attrezzature. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa che offre spazio e comfort in un quartiere tranquillo
